EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22181
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан бұл Нуэва Андалусиядағы пәтер толық жөндеуден өткен және заманауи дизайнмен ерекшеленеді. Conjunto Casaño тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған және толықтай пайдалануға дайын.

Жалпы ауданы 75 м² құрайтын пәтерде екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Жарық қонақ бөлмесі 12 м² жеке террасаға шығады, одан урбанизация мен портқа тамаша көрініс ашылады. Жаңа жиһазбен және заманауи техникамен жабдықталған ас үй бағаға қосылған, бұл сатып алушыға қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Тұрғын үй кешені бейнебақылау жүйесімен қорғалған және жабық аумақта орналасқан. Тұрғындар үшін екі ортақ бассейн және көгалдандырылған бақтар қарастырылған. Пәтерде ауа баптау жүйесі орнатылған, сонымен қатар кешен аумағында автотұрақ бар, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы өмір сапасын арттыра түседі.

Нуэва Андалусиядағы бұл нысанның орналасуы өте қолайлы: Пуэрто Банус айлағы мен жағажайлар жаяу қашықтықта. Жақын маңда Centro Plaza сауда орталығы, супермаркеттер мен танымал мейрамханалар орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін Los Naranjos және Aloha Golf сияқты танымал клубтар қолжетімді. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:75 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 800 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22181·EUR 435 000€ 5 800/м²