EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-22425
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 сәу.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан, Lorcrimar III элиталық урбанизациясындағы осы орта қабаттағы пәтерді ашыңыз. Оңтүстік-батыс бағыты табиғи жарықтың молдығын және жағымды түстен кейінгі уақытты қамтамасыз етеді. Бұл жайлылықты және Жерорта теңізінің сабырлы ырғағын іздейтіндер үшін тамаша нұсқа, әлемдік деңгейдегі ыңғайлылықтарға жақын орналасқан.

Пәтердің жалпы ауданы 70 м², екі жайлы жатын бөлмесі және екі жуынатын бөлмесі бар, бұл тұрғындар мен қонақтар үшін жеткілікті кеңістік береді. Тұрғын үй алаңдары 8 м² террассаға біркелкі жалғасады, онда сіз ортақ бақтар мен падел корттарының көріністерінен ләззат ала аласыз. Бұл ашық кеңістік оңтүстік және батыс бағыттарын қамтып, күнге қыздырыну үшін өте қолайлы.

Тұрғындар ғимарат ішіндегі оңай қол жетімділік үшін лифт, климатты бақылауға арналған кондиционер және арнайы қойма сияқты практикалық мүмкіндіктерді пайдаланады. Пәтер қауіпсіз, жабық қауымдастықтың бөлігі болып табылады, бұл тыныштықты қамтамасыз етеді. Баққа қарайтын көріністерге қарамастан, теңіздің көріністері жағалаудың сүйкімділігін арттырады.

Орналасуы шынымен де ерекше, Пуэрто Бануске, оның сәнді айлағына, таза жағажайларына және көптеген дүкендер мен мейрамханаларға жаяу қашықтықта болудың сирек артықшылығын ұсынады. Нуэва Андалусиядағы бұл пәтер Коста дель Сольдің ең жақсысын көліксіз сезінуге тамаша мүмкіндік береді, бұл оны капиталды әртараптандыру үшін тартымды инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 286 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 286 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22425·EUR 370 000€ 5 286/м²