EDENOVO

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-24888
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданындағы Lorcrimar V тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер заманауи жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үстіңгі қабатта орналасуы көршілердің болмауын және тыныштықты қамтамасыз етеді, ал толық жөндеуден өткен интерьер бірден көшіп келуге дайын.

Пәтердің ішкі ауданы 100 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі орналасқан. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 50 м² құрайтын оңтүстік-батысқа бағытталған терраса. Террасаның бір бөлігі шынымен қоршалған, бұл оны жыл бойы қосымша демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді, ал ашық бөлігі күн сәулесінен ләззат алуға арналған.

Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында екі бассейн, жақсы күтілген бақша және жеке тұрақ бар. Пәтер дизайнында табиғи реңктер мен жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл Марбельяның сәнді өмір салтына толықтай сай келеді.

Пуэрто-Банус айлағына, жағажайға және танымал гольф клубтарына дейінгі қашықтық небәрі бірнеше минутты алады. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс әкелетін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 520 000

249 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 530 000
м² бағасы
€ 5 200 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 200 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 520 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 42 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 50 800
Сатып алудың жалпы құны€ 570 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 520 000
Алғашқы жарна30% (€ 156 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 364 000
Айлық төлем€ 1 822,27
Қажетті айлық табыс€ 6 074,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24888·EUR 520 000€ 5 200/м²