EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25009
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусия ауданында орналасқан бұл кең пәтер — Пуэрто-Банус айлағына жақын жерде жайлы өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жерорта теңізі стиліндегі бұл нысан беделді тұрғын үй кешендерінің бірінде орналасқан және сапалы инфрақұрылымымен ерекшеленеді.

Пәтердің ішкі ауданы 100 м² құрайды, мұнда үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі қарастырылған. Қонақ бөлмесіндегі нағыз камин үйге ерекше жылылық сыйлайды, ал 35 м² құрайтын үлкен терраса демалыс аймағын ұйымдастыруға өте ыңғайлы. Бөлек ас үй кеңістігі пәтердің функционалдылығын арттыра түседі.

Тұрғын үй кешені күзетпен қамтамасыз етілген, аумағында жасыл бақтар мен ортақ пайдаланылатын бассейндер бар. Бұл отбасымен демалуға немесе тұрақты тұруға арналған қауіпсіз әрі беделді орта.

Маңайда ең таңдаулы гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен спорт орталықтары орналасқан. Пуэрто-Банус жағажайлары мен люкс дүкендеріне небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл нысан — Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 560 000

268 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 600 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 600 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 560 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 800
Сатып алудың жалпы құны€ 614 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 560 000
Алғашқы жарна30% (€ 168 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 392 000
Айлық төлем€ 1 962,44
Қажетті айлық табыс€ 6 541,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25009·EUR 560 000€ 5 600/м²