EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25394
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мам.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Нуэва Андалусиядағы Be Aloha тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл заманауи пәтер сәнділік пен жайлылықтың үйлесімін ұсынады. «Гольф алқабының» қақ ортасында орналасқан бұл нысан таулардың таңғажайып көрінісі мен Жерорта теңізінің саф ауасын қатар ұсынады. Бұл тек тұрғын үй емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі беделді инвестициялық актив болып табылады.

Пәтердің жалпы ауданы 154 м² құрайды және ол кеңістік пен жарықты барынша тиімді пайдалану үшін жасалған. Мұнда екі кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған, бұл тұрғындар үшін толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. 40 м² құрайтын жеке терраса таудағы табиғат көріністеріне тамсанып, демалуға арналған тамаша орын. Сондай-ақ, қонақтарға арналған дәретхана мен мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған арнайы қолжетімділік мүмкіндіктері қарастырылған.

Пәтер заманауи технологиялармен жабдықталған: төбеден жылыту жүйесі, кондиционер және жоғары жылдамдықты талшықты-оптикалық интернет бар. Пәтер иелері үшін бір автокөлік пен гольф-машинасына арналған кең жеке гараж қарастырылған. Be Aloha кешенінің аумағында ландшафты бақтар, бассейн және заманауи тренажер залы жұмыс істейді. Тәулік бойы қызмет көрсету және барбекю аймағы тұрғындардың жайлылығын арттыра түседі.

Орналасқан жерінің басты артықшылығы — Тасбақа көліне (Lago de las Tortugas) жақындығы. Небәрі 15 минуттық жаяу серуендеу арқылы сіз Марбельяның ең тыныш табиғи аймағына жете аласыз. Жақын маңда халықаралық мектептер, люкс дүкендер мен ең үздік гольф алаңдары орналасқан. Бұл пәтер — сапалы құрылыс пен жоғары деңгейлі инфрақұрылымды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:154 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 571 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25394·EUR 550 000€ 3 571/м²