EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-26178
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
162 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан Aldea Blanca беделді тұрғын үй кешеніндегі 3 жатын бөлмелі пәтер – бұл жерортатеңіздік стиль мен скандинавиялық сапаның керемет үйлесімі. Аңызға айналған сәулетші Мелвин Вильярроэль жобалаған бұл жабық қалашық өзінің дәстүрлі андалузиялық дизайнымен, тәулік бойы күзетімен және төрт бассейні бар экзотикалық бақтарымен танымал. Пәтер толықтай жаңартылған және Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайға жақын жерде жайлы өмір сүруге арналған.

Пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспар бойынша жасалған, бұл үйге жарық пен кеңдік береді. Maistri фирмасының итальяндық дизайндағы ас үйі ең заманауи Miele техникасымен жабдықталған. Қонақ бөлмеден оңтүстік-батысқа қараған екі кең террасаға шығуға болады. Негізгі террасада арнайы жабдықталған жазғы ас үй мен барбекю аймағы бар, бұл Коста-дель-Сольдің шуақты күндерінде қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Техникалық жағынан пәтер мінсіз күйде: электр және су құбырлары толық ауыстырылған, үй ішіндегі таза ауаны қамтамасыз ететін желдету жүйесі орнатылған. Airzone климаттық жүйесі әр бөлменің температурасын бөлек басқаруға мүмкіндік береді, ал жуынатын бөлмелердегі жылы едендер қосымша жайлылық сыйлайды. Үш жатын бөлме табиғи материалдармен және тапсырыспен жасалған жиһаздармен безендірілген, басты жатын бөлменің жеке люкс ваннасы бар.

Aldea Blanca кешенінің орналасуы өте қолайлы: жаяу қашықтықта Centro Plaza сауда орталығы, мектептер және мейрамханалар орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін Las Brisas және Los Naranjos сияқты әлемдік деңгейдегі алаңдар бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең сұранысқа ие аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:162 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 349 000

647 520 000 KZT

м² бағасы
€ 8 327 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 327 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 123 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 140 890
Сатып алудың жалпы құны€ 1 489 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 404 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 944 300
Айлық төлем€ 4 727,39
Қажетті айлық табыс€ 15 757,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26178·EUR 1 349 000€ 8 327/м²