EDENOVO

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-41481
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусия ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер жайлылық пен стильді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстік-батысқа бағытталған пәтер күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады. 16 м² құрайтын кең террасадан теңізге, тауларға және Сан-Педро-де-Алькантара қаласына тамаша көрініс ашылады.

Пәтерде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, жалпы ауданы 68 м². Ашық жоспарлы ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кеңістік сезімін арттырады. Тұрғын үй толықтай жиһаздалған және заманауи техникамен жабдықталған. Мұнда орталықтандырылған кондиционер жүйесі, электрлі жалюзи және қашықтан басқарылатын дабыл жүйесі орнатылған.

Тұрғын үй кешенінің шатырында панорамалық бассейні бар, ол жерден жағалаудың таңғажайып көріністерін тамашалауға болады. Пәтер бағасына жерасты тұрағы мен кең қойма бөлмесі кіреді. Төрт жыл бұрын салынған ғимарат сапасы мен дизайны жағынан ең жоғары стандарттарға сай келеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жақын маңда супермаркеттер, мейрамханалар, мектептер мен дәріханалар бар. Бұл нысанның туристік лицензиясы бар, сондықтан оны жалға беру арқылы жоғары табыс табуға болады. Марбельяның ең беделді аймағындағы бұл пәтер — сенімді инвестиция мен сапалы өмір сүрудің кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 435 000

208 800 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 435 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 35 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 41 700
Сатып алудың жалпы құны€ 476 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 435 000
Алғашқы жарна30% (€ 130 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 304 500
Айлық төлем€ 1 524,4
Қажетті айлық табыс€ 5 081,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41481·EUR 435 000