EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-58470
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан River Garden тұрғын үй кешеніндегі бұл ерекше пәтер — жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Бұл нысанның басты артықшылығы — оның орналасуында. Көрші ғимараттардың орнына сіз өз террасаңыздан тропикалық бақтардың керемет көрінісін тамашалай аласыз. Бұл Марбельяның ең танымал аудандарының бірінде толықтай оңашалану мен тыныштықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің ішкі ауданы 148 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған: үш кең жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және камині бар жарық қонақ бөлмесі қарастырылған. Ас үй мен ас ішетін аймақ ашық жоспар бойынша біріктірілген, ол тікелей 30 м² аумақты құрайтын үлкен террасаға шығады. Мұндай көлемдегі террасалар бұл кешенде өте сирек кездеседі және ол таза ауада демалуға немесе қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Тұрғын үй кешенінің аумағы толықтай қоршалған және 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген. Кешен ішінде үлкен ортақ бассейн мен жасыл желектер бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, сонымен қатар бағаға қойма мен жерасты тұрағындағы көлік тұрағы кіреді. Терезелерден гольф алаңдары мен порттың жартылай көрінісі ашылады, бұл мүліктің эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл жер өте қолайлы: атақты Aloha Strip мейрамханалар мен кафелер көшесіне дейін жаяу 10 минуттық жер. Гольф әуесқойлары үшін маңайда ең таңдаулы гольф клубтары орналасқан. Ал Пуэрто-Банус пен жағажайларға көлікпен небәрі 5 минутта жетуге болады. Бұл пәтер тұрақты тұру үшін де, капиталды әртараптандыру мақсатындағы тиімді инвестиция ретінде де өте тартымды.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:148 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 885 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 885 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58470·EUR 575 000€ 3 885/м²