EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-61152
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 шіл.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
154 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Nueva Andalucía ауданының қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлылықтың үлгісі болып табылады. Күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл нысан 24 сағаттық қауіпсіздікті, сауна мен көгалдандырылған бақтарға қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Теңіз бен портқа жақындығы бұл мүлікті демалыс пен инвестиция үшін таптырмас таңдау етеді.

Жалпы ауданы 154 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте функционалды. Кең қонақ бөлмесі 45 м² террасаға шығады, бұл жерден теңіз бен порттың көркем көрінісі ашылады. Пәтерде екі кең жатын бөлме бар, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-люкс, сондай-ақ бөлек ас үй, қосалқы бөлме және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған.

Кондиционер жүйесі, лифт және кіріктірілген сейф заманауи тұрмысқа қажетті барлық жағдайды жасайды. Нуэва-Андалусиядағы бұл пәтер беделді гольф клубтарына, халықаралық мектептер мен сәнді дүкендерге жақын орналасқан, бұл капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін жоғары табыстылық кепілі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:154 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 000 000

480 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 494 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 494 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 89 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 10 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 800
Сатып алудың жалпы құны€ 1 101 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 300 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 700 000
Айлық төлем€ 3 504,36
Қажетті айлық табыс€ 11 681,22 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-61152·EUR 1 000 000€ 6 494/м²