EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-91482
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
148 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пентхаус Лас-Аламандас, Нуэва Андалусия ауданында орналасқан және Гольф алқабының орталығындағы люкс өмір салтын ұсынады. Тұрғын үй кешені өзінің қауіпсіздігімен және жасыл желекке оранған аумағымен танымал, бұл беделді мүлікті бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік принципімен жасалған: заманауи асүй қонақ бөлмесімен ұштасып, кеңдік сезімін сыйлайды. Басты артықшылығы – 50 шаршы метрлік оңтүстік терраса, одан теңіз бен Лас-Брисас гольф алаңдарының керемет көрінісі ашылады. Екінші жатын бөлмеге жалғанған қосымша терраса жеке кеңістік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Кешен аумағында үш бассейн, жаттығу залы және сауна бар, ал қауіпсіздікті 24 сағаттық күзет қызметі қадағалайды. Пентхаус толықтай жиһаздалған, каминмен және ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке автотұрақ пен қойма бөлмесі кіреді.

Пуэрто-Банус айлағы мен Марбелья орталығына дейін небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан премиум деңгейдегі инфрақұрылымға қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:148 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 010 000

484 800 000 KZT

м² бағасы
€ 6 824 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 824 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 010 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 90 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 103 600
Сатып алудың жалпы құны€ 1 113 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 010 000
Алғашқы жарна30% (€ 303 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 707 000
Айлық төлем€ 3 539,41
Қажетті айлық табыс€ 11 798,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91482·EUR 1 010 000€ 6 824/м²