EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-63204
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
270 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, Ла Серкилья ауданындағы Les Belvederes жабық кешенінде орналасқан бұл люкс пәтер талғампаздық пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Тұрғын үйден Жерорта теңізіне, тауларға және атақты Гольф алқабына ғажайып панорамалық көрініс ашылады. Кешен тәулік бойы күзетпен қамтамасыз етілген, бұл өз кезегінде тұрғындардың толық қауіпсіздігі мен құпиялылығына кепілдік береді.

Пәтердің ішкі ауданы 270 м² құрайды және ол кеңдігімен ерекшеленеді. Керемет кіреберіс холл камині бар талғампаз қонақ бөлмесіне және заманауи ас үйге апарады. Үш үлкен жатын бөлменің әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. 96 м² құрайтын кең терраса Ла Конча тауының көрінісін тамашалай отырып, таза ауада демалуға арналған таптырмас орын. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен, жерасты тұрағымен және қойма бөлмесімен жабдықталған.

Les Belvederes кешені өз тұрғындарына жоғары деңгейлі инфрақұрылымды ұсынады: мұнда жылытылатын бассейн, екі теннис корты, саунасы бар жаттығу залы және тропикалық бақтар бар. Кешеннің аумағы өте жақсы күтілген және андалусиялық сәулет өнерінің дәстүрлі нақыштарын сақтаған. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Орналасқан жері жағынан бұл пәтер ең беделді гольф клубтарына, халықаралық мектептерге және сәнді Пуэрто Банус айлағына жақын. Марбельяның ең таңдаулы аудандарының бірінде орналасуы мүліктің құндылығын жыл сайын арттыра түседі. Жоғары сапалы құрылыс пен эксклюзивті орналасуды бағалайтын инвесторлар үшін бұл таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:270 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 111 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 111 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63204·EUR 1 650 000€ 6 111/м²