EDENOVO

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер

Nueva Andalucía – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-72392
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл тамаша пәтер Нуэва Андалусияның қақ ортасында орналасқан әйгілі Magna Marbella тұрғын үй кешенінде орналасқан. Гольф алаңының бірінші желісінде орналасуы бұл нысанды ерекше әрі беделді етеді. Тұрғындардың қауіпсіздігі үшін тәулік бойы күзет қызметі, бейнебақылау және консьерж қарастырылған, бұл Марбельяның ең таңдаулы аудандарының бірінде толықтай жеке өмір сүруге кепілдік береді.

Пәтердің жалпы ауданы 162 м² құрайды, мұнда үш жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) орналасқан. Ішкі кеңістік толықтай жиһаздалған және заманауи стильде безендірілген. 32 м² құрайтын жабық терраса бақшаға қарап, демалуға арналған жайлы орын ұсынады. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және қосымша шаруашылық бөлмесі бар.

Пәтердің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: үйдің барлық жерінде жылы еден жүйесі, кондиционер және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Сапалы керамогранит едендер, қос қабатты терезелер және электрлік жалюзи жайлылықты қамтамасыз етеді. Ғимаратта лифт бар, мүмкіндігі шектеулі жандарға ыңғайландырылған және жеке гаражы бар. Кешен аумағында ортақ бассейн мен автоматты суару жүйесі бар ландшафтты бақшалар орналасқан.

Нуэва Андалусия аймағында тұру — бұл ең жақсы гольф алаңдарына, халықаралық мектептерге және сәнді дүкендерге жақын болу дегенді білдіреді. Пуэрто-Банус айлағы мен Марбелья орталығы бірнеше минуттық жерде. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 090 000

523 200 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 090 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 98 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 112 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 202 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 090 000
Алғашқы жарна30% (€ 327 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 763 000
Айлық төлем€ 3 819,76
Қажетті айлық табыс€ 12 732,53 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-72392·EUR 1 090 000