EDENOVO

Nueva Andalucía – Пәтер

Nueva Andalucía – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-81599
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
101 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл талғампаз пәтер Нуэва Андалусияның қақ ортасында, танымал La Maestranza жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан. Күзетілетін аймақ, 24 сағаттық қауіпсіздік және жақсы күтілген ландшафты бақтары бар бұл кешен жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Жерорта теңізі стиліндегі архитектура мұнда ерекше демалыс атмосферасын қалыптастырады.

Пәтердің ішкі ауданы 101 м² құрайды және ол өте тиімді жоспарланған. Кең қонақ бөлмесі ас ішетін аймақпен біріктірілген және 22 м² жеке террасаға шығу мүмкіндігі бар. Үш жайлы жатын бөлме, екі заманауи жуыну бөлмесі және жеке кір жуатын бөлмесі бар толық жабдықталған ас үй отбасылық өмірге барлық жағдайды жасайды.

Техникалық жабдықталуына келетін болсақ, мұнда кондиционер жүйесі, лифт және жеке тұрақ орны қарастырылған. Тұрғындар кешен аумағындағы бірнеше бассейнді пайдалана алады. Ортаңғы қабатта орналасуы пәтердің қыста жылы, жазда салқын болуын қамтамасыз етеді, ал жабық кешен статусы сіздің жеке өміріңіздің қолсұғылмаушылығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Centro Plaza сауда орталығы, супермаркеттер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта орналасқан. Әйгілі Пуэрто-Банус айлағы мен жағажайларға да жаяу тез жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін айналада ең үздік гольф алаңдары орналасқан. Бұл мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау кірісін қамтамасыз ететін сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:101 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 4 941 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 941 / m²
Салыстыру базасы
318 · Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 562 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81599·EUR 499 000€ 4 941/м²