EDENOVO

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус

Nueva Andalucía – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-81636
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва-Андалусияның қақ ортасындағы атақты Aldea Blanca кешенінде орналасқан бұл сәнді дуплекс пентхаус — талғампаз өмір салтын ұнататындар үшін таптырмас мекен. Centro Plaza сауда орталығынан небәрі бес минуттық жерде орналасқан бұл нысан Жерорта теңізінің салтанаты мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Жабық әрі күзетілетін аумақ сіздің жеке өміріңіздің қауіпсіздігі мен тыныштығына кепілдік береді.

Жалпы ауданы 180 м² құрайтын пентхаустың жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Бірінші деңгейде жоғары сапалы техникамен жабдықталған ашық асүй, камині бар кең қонақ бөлме және жеке жуыну бөлмелері бар екі қонақжай жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған. Оның жеке террасасынан теңізге және гольф алқабына ашылатын ғажайып панорамалық көрініс сізге ерекше әсер сыйлайтыны анық.

Жалпы ауданы 35 м² болатын үш терраса таза ауада демалуға және Коста-дель-Соль күнін тамашалауға мүмкіндік береді. Кешенде 24 сағаттық күзет, бау-бақша және кондиционерлеу жүйесі қарастырылған. Пуерто Банус жағажайлары мен ең жақсы гольф клубтарының жақындығы бұл үйдің құндылығын арттыра түседі.

Инвесторлар үшін Нуэва-Андалусиядағы бұл пентхаус — жоғары табысты актив. Қысқа мерзімді жалға берудің сәтті тарихы мен дайын брондаулары бар бұл нысан алғашқы күннен бастап пайда әкелуге дайын. Бұл Испанияның ең беделді аймағында капиталды әртараптандырудың және эксклюзивті жылжымайтын мүлікке ие болудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 1 495 000

717 600 000 KZT

м² бағасы
€ 8 306 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 306 / m²
Салыстыру базасы
46 · Екі деңгейлі пентхаус, Nueva Andalucía
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 854 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 138 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 14 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 156 950
Сатып алудың жалпы құны€ 1 651 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 448 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 046 500
Айлық төлем€ 5 239,03
Қажетті айлық табыс€ 17 463,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81636·EUR 1 495 000€ 8 306/м²