EDENOVO

Puerto Banús – Пәтер

Puerto Banús – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-17293
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус орталығында орналасқан бұл керемет пәтер Playas del Duque элиталық кешенінде, жағажайдың бірінші желісінде бой көтерген. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекенде өмір сүруді қалайтын жандар үшін таптырмас мүмкіндік. Пәтер иелері порттың жарқын өмірі мен Жерорта теңізінің тыныштығын қатар сезіне алады, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 121 м² болатын пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Камині бар кең қонақ бөлмесі кешкі демалыс үшін жайлы атмосфера сыйлайды, ал бөлек ас ішетін аймақ қонақ күтуге өте қолайлы. Үш кең жатын бөлме кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, ал екі люкс деңгейлі ванна бөлмесінде еден жылыту жүйесі орнатылған. Пәтердің ішкі әрлеуінде сапалы паркет пен ағаш едендер қолданылып, талғампаз стиль қалыптастырылған.

Ас үй заманауи техникамен толық жабдықталған және жеке кір жуатын бөлмесі бар. Пәтер жақында жөндеуден өткен және толық жиһаздалған, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Жатын бөлмелерден теңізге ішінара көрініс ашылады. Кондиционер жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтап тұрады, бұл Марбельяның ыстық климатында өте маңызды артықшылық болып табылады.

Кешен аумағы 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Тұрғындар үшін әдемі тропикалық бақтар мен бассейндер қолжетімді. Сондай-ақ, жер асты автотұрағы мен жеделсаты қарастырылған. Пуэрто-Банустың ең үздік мейрамханалары мен дизайнерлік дүкендері бір қадам жерде орналасқан. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:121 m²

Жалпы

Түрі:ПәтерЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 200 000

576 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 917 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 917 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 109 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 324 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 360 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 840 000
Айлық төлем€ 4 205,24
Қажетті айлық табыс€ 14 017,46 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17293·EUR 1 200 000€ 9 917/м²