EDENOVO

Puerto Banús – Пәтер

Puerto Banús – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-23027
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 сәу.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
88 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банус қалашығының қақ ортасында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сүруге мүмкіндік береді. Әлемге әйгілі маринаның дәл жанындағы бұл нысан заманауи дизайн мен ерекше жайлылықты бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 88 м² болатын тұрғын үй кеңістігі бір деңгейде тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі дизайнерлік ас үй, асхана және қонақ бөлмесі бір-бірімен үйлесім тапқан. Табиғи ағаш пен ашық түстер интерьерге ерекше жылулық береді. Панорамалық терезелер арқылы яхталар мен теңізге тікелей көрінісі бар террасаға шығуға болады.

Пәтерде екі жайлы жатын бөлме бар. Негізгі жатын бөлме жоғары деңгейлі қонақ үй нөмірі стилінде жасалған, ал жуыну бөлмесі заманауи сантехникамен және мінсіз әрлеумен ерекшеленеді. Мұндағы әрбір бөлшек кеңістікті барынша тиімді пайдалануға бағытталған.

Орналасқан жерінің артықшылығы ретінде жаяу қашықтықтағы люкс бутиктерді, мейрамханаларды және жағажайларды атап өтуге болады. Нуэва Андалусияның гольф алқаптары мен халықаралық мектептер жақын маңда орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тамаша инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:88 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 245 000

597 600 000 KZT

м² бағасы
€ 14 148 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 148 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 245 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 113 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 129 450
Сатып алудың жалпы құны€ 1 374 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 245 000
Алғашқы жарна30% (€ 373 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 871 500
Айлық төлем€ 4 362,93
Қажетті айлық табыс€ 14 543,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23027·EUR 1 245 000€ 14 148/м²