EDENOVO

Puerto Banús – Пентхаус

Puerto Banús – Пентхаус - Main Photo
1 / 33
EDN-18573
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 нау.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
220 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл сәнді пентхаус Пуэрто-Банустың жағажай жағында орналасқан әйгілі El Embrujo Banus кешенінде жалға беріледі. Тұрғын үй құрылысының жоғары сапасымен ерекшеленеді және Жерорта теңізі жағалауындағы ең беделді аудандардың бірінде эксклюзивті өмір сүру деңгейін ұсынады.

220 м² құрайтын ішкі кеңістікте төрт кең жатын бөлме мен төрт жуынатын бөлме орналасқан. Бұл пентхаустың басты артықшылығы — 200 м² құрайтын жеке терраса мен солярий. Күн бойы шуақты болатын бұл аймақтан порт пен теңіздің таңғажайып көріністері ашылады, бұл ашық аспан астында демалуға тамаша жағдай жасайды.

Жабық кешен тұрғындарына арналған заманауи инфрақұрылым қарастырылған: үлкен ашық бассейн, жылытылатын жабық бассейн, жаттығу залы және сауна. 24 сағаттық күзет, бейнедомофон және қауіпсіздік жүйелері бұл элиталық резиденцияда толық тыныштық пен қорғанысты қамтамасыз етеді.

Пуэрто-Банустың сәнді бутиктері, мейрамханалары мен яхта айлағы жаяу қашықтықта орналасқан. Сонымен қатар, халықаралық мектептер мен гольф алаңдарының жақындығы бұл пентхаусты Коста-дель-Соль аймағында сапалы өмір сүргісі келетіндер үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:220 m²Терраса:200 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 3 700 000

1 776 000 000 KZT

м² бағасы
€ 16 818 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 16 818 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 359 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 399 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 099 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 110 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 590 000
Айлық төлем€ 12 966,15
Қажетті айлық табыс€ 43 220,5 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18573·EUR 3 700 000€ 16 818/м²