EDENOVO

Puerto Banús – Пәтер

Puerto Banús – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-25196
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банустың қақ ортасында, жағажайда орналасқан әйгілі Playas del Duque кешеніндегі осы элегантты пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл жерде сіз Марбельяның ең танымал айлағының жанында өмір сүре отырып, тропикалық бақтар мен үш бассейні бар жабық аумақтың тыныштығынан ләззат ала аласыз.

Жалпы ауданы 118 м² құрайтын бұл пәтер толық жөндеуден өткен. Қонақ бөлмесі бұрынғы террасаның есебінен кеңейтіліп, ішкі кеңістік барынша жарық әрі жайлы етіп жасалған. Оңтүстікке бағытталған терезелер мен шағын ашық балкон теңіздің ішінара көрінісін тамашалауға және жағалаудың таза ауасымен тыныстауға мүмкіндік береді.

Пәтерде екі жайлы жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме кең киім шкафтарымен және жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Заманауи ас үй озық техникамен жарақталған. Жер асты тұрағындағы жеке орын пәтер құнына кіреді, бұл осы аудандағы өте маңызды артықшылық болып табылады.

Playas del Duque кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі қауіпсіздікті, жеке фитнес-орталық пен мейрамхананы ұсынады. Барлық сәнді бутиктер, мейрамханалар мен жағажай клубтары жаяу қашықтықта орналасқан. Бұл Пуэрто-Банустағы жылжымайтын мүлік капиталыңызды әртараптандыруға және Коста-дель-Сольдегі премиум өмір салтын иеленуге арналған тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:118 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 322 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 322 / m²
Салыстыру базасы
158 · Puerto Banús
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 777 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25196·EUR 1 100 000€ 9 322/м²