EDENOVO

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Puerto Banús – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-89789
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Пуэрто-Банустың қақ ортасында орналасқан Playas del Duque беделді кешеніндегі толық жөндеуден өткен пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл нысан жағажайға тікелей шығу мүмкіндігімен және әлемге әйгілі маринаның эксклюзивті инфрақұрылымымен ерекшеленеді. Жоғары деңгейлі жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін бұл таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 118 м² құрайтын пәтер оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы жарық етіп тұрады. Қонақ бөлмесі 15 м² шыныланған террасаға ұласады, мұнда теңіздің ішінара көрінісін тамашалауға болады. Екі жатын бөлменің де жеке ванна бөлмелері бар. Заманауи техникамен жабдықталған ас үй мен сапалы әрлеу жұмыстары бұл Пуэрто-Банустағы пәтердің мәртебесін айқындай түседі.

Тұрғындар үшін 24 сағаттық күзет, тропикалық бақтар, үш бассейн және жеке спорт залы қарастырылған. Көлік тұрағы мен қойма бөлмесі бағаға кіреді. Марбельяның ең қымбат ауданында орналасқан бұл мүлік капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін өте қолайлы инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}A
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

м² бағасы
—

Инвестициялық әлеует

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89789·EUR 1 100 000