EDENOVO

Reserva de Marbella – Пәтер

Reserva de Marbella – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10318
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
95 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Reserva de Marbella ауданындагы Residencial Amatista тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл пәтер – Коста-дель-Соль жағалауындағы тұрақты инвестиция жасаудың тамаша мүмкіндігі. Кешен өзінің көгалдандырылған бақшаларымен және жоғары қауіпсіздік деңгейімен ерекшеленеді.

Жалпы ауданы 95 м² құрайтын пәтерде екі кең ұйықтау бөлмесі мен екі жуыну бөлмесі бар. Қонақ бөлмесінен шығатын 9 м² терраса кешеннің бассейндері мен бақшасына қарайды. Асүй толықтай жабдықталған және жиҳаздармен бірге сатылады.

Қоста ыңгайлықтардың қатарында ауа баптағыш жүйесі, жедел саты және жеке жабық тұрақ бар. Тұрғын үй кешенінде үш бассейн жұмыс істейді, оның ішінде балаларға арналғаны да қарастырилған. Бұл мүлік жайлы өмір сүру немесе капиталды әртараптандыру үшін өте қолайлы.

Инвесторлар үшін ең маңызды артықшылық – пәтердің 2027 жылға дейін сенімді жалга алушысының болуы. Айсайынгы жалга беру құны 1 125 € құрайды, бұл сатып алған күннен бастап тұрақты кіріс әкелетін датын бизнес болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:95 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:Reserva de MarbellaАудан/Қала:Reserva de Marbella
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

м² бағасы
€ 3 368 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 368 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Reserva de Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10318·EUR 320 000€ 3 368/м²