EDENOVO

Aloha – Коммерциялық

Aloha – Коммерциялық - Main Photo
1 / 8
EDN-17628
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
523 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі Алохада орналасқан бұл коммерциялық нысан – инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Aloha Gardens бірінші желісінде орналасқан үш бөлек нысан жоғары деңгейлі халықаралық клиенттердің назарын бірден аударады.

Жалпы ауданы 523 м² құрайтын бұл кешеннің әрбір бөлігінде кең ашық террасалар бар. Бұл Жерорта теңізі климатында бизнестің табысты болуының басты кепілі болып табылады, сонымен қатар нысандардың ішкі жоспарлануы өте тиімді жасалған.

Ғимараттың ыңғайлы тұрағы мен гольф алаңдарына, портқа ашылатын керемет көрінісі оның құндылығын арттыра түседі. Барлық нысандар қазіргі уақытта ұзақ мерзімді жалға берілген, бұл сатып алудың алғашқы күнінен бастап тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Пуэрто-Банус пен танымал гольф клубтарына жақын орналасуы нысанның стратегиялық маңыздылығын көрсетеді. Бұл – капиталды әртараптандыруды және тұрақты кіріс көзін іздеген кәсіпкерлер үшін ең үздік таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:523 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bar
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 5 000 000

2 400 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 560 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 489 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 50 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 542 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 542 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 500 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 500 000
Айлық төлем€ 17 521,82
Қажетті айлық табыс€ 58 406,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17628·EUR 5 000 000€ 9 560/м²