EDENOVO

Guadalmina Alta – Коммерциялық үй-жай

Guadalmina Alta – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 27
EDN-24811
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мам.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина Альта ауданының қақ ортасында орналасқан бұл дайын мейрамхана бизнесі Коста-дель-Соль аймағындағы ең тиімді коммерциялық нысандардың бірі болып табылады. 11 жылдан астам табысты жұмыс тәжірибесі бар бұл нысан беделді сауда орталығында орналасқан, бұл тұрақты келушілер ағыны мен жоғары табыстылыққа кепілдік береді.

Жалпы ауданы 131 м² құрайтын нысанның ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: кең негізгі зал 25 м² жеке террасамен толықтырылған. Жақында жөндеуден өткен мейрамхана кәсіби ас үймен, қуатты сору жүйесімен және қонақтарға арналған екі бөлек әжетханамен жабдықталған. Сонымен қатар, қызметкерлерге арналған душы бар арнайы бөлме мен кеңсе қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: жертөледе 56,5 м² қойма аумағы, жеке гараж орны және жерасты паркингінен тауарларды тікелей жеткізу мүмкіндігі бар. Барлық қажетті лицензиялар қолданыста, бұл бизнесті сатып алған күннен бастап бірден жұмыс істеуге мүмкіндік береді.

Гвадальмина аймағы өзінің люкс класты гольф алаңдарымен және элиталық тұрғын үй кешендерімен танымал. Жағажайға, халықаралық мектептерге және Марбельяның орталығына жақын орналасуы бұл нысанды капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 780 000

374 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 954 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 780 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 67 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 77 600
Сатып алудың жалпы құны€ 857 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 780 000
Алғашқы жарна30% (€ 234 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 546 000
Айлық төлем€ 2 733,4
Қажетті айлық табыс€ 9 111,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24811·EUR 780 000€ 5 954/м²