EDENOVO

Guadalmina Alta – Коммерциялық

Guadalmina Alta – Коммерциялық - Main Photo
1 / 19
EDN-79189
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гвадальмина-Альта ауданында орналасқан бұл премиум деңгейдегі кеңсе Коста-дель-Соль аймағындағы заманауи бизнес үшін таптырмас нысан болып табылады. 2024 жылы толықтай жөндеуден өткен бұл ғимарат жоғары сапалы дизайн мен функционалдылықты ұштастырады. Кеңсе ғимараттың бұрышында орналасқандықтан, брендіңіздің танымалдылығын арттыруға мүмкіндік беретін ерекше жарнамалық көрініске ие: мұнда флагштоктар мен қасбетте логотип орналастыруға арналған арнайы орындар қарастырылған.

Ішкі жоспарлау жұмыс тиімділігін арттыруға бағытталған. Келушілерді заманауи бар, ашық ас үй және жайлы демалыс аймағы бар сәнді ресепшн қарсы алады. Жұмыс кеңістігі екі айналы секциядан тұрады, олар 12 жұмыс орнына дейін сыйдыра алады. Жылжымалы есіктердің арқасында бұл аймақтарды бір үлкен open-space немесе жеке кабинеттер ретінде пайдалануға болады. Сонымен қатар, құпия келіссөздер мен шоғырланып жұмыс істеуге арналган жеке кабинет қарастырылған.

Кеңсенің басты ерекшелігі — жылжымалы шыны қалқалармен жабдықталған мәжіліс залы, оны қажет болған жағдайда екі бөлек кездесу бөлмесіне айналдыруға болады. 96 м² ішкі алаң мен 66 м² бұрыштық терраса кеңістікке еркіндік пен жарық береді. Нысан толықтай жиһаздалған, кондиционерлеу жүйесімен, орталық жылытумен және дабыл жүйесімен жабдықталған. Барлық жиһаз бағасына кіреді, бұл бизнесті бірден бастауға мүмкіндік береді.

Guadalmina Golf клубының дәл қасында орналасуы тегін тұрақ мәселесін шешіп қана қоймай, бизнеске ерекше мәртебе береді. Пуэрто-Банусқа дейінгі жол небәрі 7 минутты, Марбелья орталығына дейін 15 минутты алады. Малага әуежайына 45 минутта жетуге болады. Бұл кеңсе — Коста-дель-Сольдің ең беделді іскерлік ауданындағы капиталды әртараптандыруға арналған тамаша инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:66 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Guadalmina AltaАудан/Қала:Guadalmina Alta
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

м² бағасы
€ 7 240 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Guadalmina Alta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79189·EUR 695 000€ 7 240/м²