Málaga Centro – Коммерциялық

Málaga Centro орталығында орналасқан бұл 319 м² коммерциялық нысан Коста-дель-Соль жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін актив болып табылады. Calle Calzada de la Trinidad көшесінде орналасқан бұл нысан халық тығыз қоныстанған және экономикалық белсенді ауданда жайғасқан. Малага муниципалитеті қала орталығында жаңа ірі өндірістік цехтарды (obradores) ашуға шектеу қойып жатқандықтан, бұл мүлік бәсекелестер үшін жоғары әкімшілік кедергісі бар эксклюзивті актив болып саналады.

Нысанның құрылымы өте тиімді жоспарланған: 152 м² құрайтын бірінші қабат өндіріс пен сауда аймағына арналған, ал 157 м² антресоль қабаты қойма мен кеңсе ретінде пайдаланылады. Антресоль қабатының ғимараттан бөлек жеке кіреберісі бар, бұл ішкі баспалдақпен бірге кеңістікті әртүрлі мақсатта икемді пайдалануға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, 10 м² аумақты қамтитын жеке жүк лифті қабаттар арасындағы логистиканы жеңілдетеді.

Техникалық жабдықталуы бойынша нысанды дайын бизнес ретінде қарастыруға болады — наубайхана жабдықтары мен технологияларын бірге сатып алу мүмкіндігі қарастырылған. Инвесторлар үшін нысанның тағы бір артықшылығы — оның үлкен ауданы мен жеке кіру нүктелері болашақта тұрғын үй мәртебесіне ауыстыру мүмкіндігін зерттеуге жол ашады, бұл тиісті рұқсаттар алынған жағдайда активтің құнын айтарлықтай арттырады.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы. Негізгі мемлекеттік ауруханаларға жаяу 10 минуттық жерде, сондай-ақ жақын арада ашылатын La Trinidad метро станциясына жақын орналасқан. Бұл қала ішіндегі орталықтандырылған тарату торабын құруға таптырмас орын. Бұл нысан — Малаганың коммерциялық секторындағы капиталды әртараптандыруға арналған стратегиялық таңдау және болашағы зор инвестиция.