EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 35
EDN-11541
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
864 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альхаурин-эль-Гранде ауданындағы Пие-Галлина аймағында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — кеңістік пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас нысан. 2981 м² жер телімінде орналасқан үй 864 м² құрылыс алаңымен ерекшеленеді. Мұнда сіз толық құпиялық пен таулардың таңғажайып панорамалық көрінісін тамашалай аласыз. Нысанға келетін жол толықтай асфальтталған, бұл кез келген уақытта жайлы жетуді қамтамасыз етеді.

Үйдің негізгі қабаты ашық әрі жарық етіп жоспарланған. Мұнда екі кең жатын бөлме, жеке жуынатын бөлмесі бар мастер-люкс және қосымша бөлме орналасқан. Қонақ бөлмесі тікелей кең террасаға шығады, ал онда жеке бассейн мен барбекю аймағы жайлы демалыс үшін жабдықталған. Жоғарғы қабаттағы шатыр астындағы кеңістікті өз қалауыңызша 2-3 қосымша жатын бөлмеге айналдыру мүмкіндігі бар, бұл үйдің құндылығын одан ары арттырады.

Техникалық тұрғыдан бұл вилла өте жоғары деңгейде жабдықталған. Үйдің өз су ұңғымасы мен арнайы су қоймалары бар, бұл толық автономдықты кепілдендіреді. Төменгі қабатта жүк лифтімен жабдықталған үлкен қойма бар. Бұл кеңістікті жеке бизнес, өнім сақтау немесе үлкен коллекциялық автотұрақ ретінде пайдалануға болады. Қауіпсіздік үшін домофон жүйесі орнатылған және аумақ толық қоршалған.

Орналасқан жері де өте қолайлы: La Trocha сауда орталығына небәрі 5 минутта жетуге болады. Малага әуежайы мен Марбельяның сәнді жағажайлары 30 минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен Коста-дель-Соль аймағында беделді өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:864 m²Терраса:79 m²Учаске:2981 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 629 900

302 352 000 KZT

Бастапқы баға
€ 649 900
м² бағасы
€ 729 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 729 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 629 900
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 691
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 299
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 790
Сатып алудың жалпы құны€ 691 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 629 900
Алғашқы жарна30% (€ 188 970)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 440 930
Айлық төлем€ 2 207,4
Қажетті айлық табыс€ 7 358 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11541·EUR 629 900€ 729/м²