EDENOVO

Aloha – Жеке вилла

Aloha – Жеке вилла - Main Photo
1 / 58
EDN-21549
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
702 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның «Гольф алқабында» орналасқан бұл Aloha аймағындағы жеке вилла — нағыз эксклюзивтілік пен құпиялылықтың символы. Aloha гольф клубының алғашқы шебінде, тәулік бойы күзетілетін жабық кешенде орналасқан бұл мүлік жоғары мәртебелі иелеріне арналған.

Негізгі резиденция бес кең жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде киім ауыстыратын бөлмесі бар сәнді мастер-люкс бар. Үйдің дизайны әр бөлменің даралығын сақтай отырып, ортақ талғаммен жасалған. Қосымша ретінде бір жатын бөлмелі жеке қонақ үйі қарастырылған, бұл қонақтарды немесе қызметкерлерді негізгі үйдің тыныштығын бұзбай орналастыруға мүмкіндік береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: еден жылыту жүйесі мен климаттық бақылау орнатылған. 2349 м² құрайтын кең аумақта ландшафты бақ пен 761 м² террасалар бар, олардан гольф алқаптарына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады.

Алоха ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және Пуэрто-Банус айлағына жақындығымен танымал. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль нарығындағы сенімді капитал диверсификациясы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:702 m²Терраса:761 m²Учаске:2349 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 10 395 000

4 989 600 000 KZT

м² бағасы
€ 14 808 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 14 808 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 10 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 028 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 103 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 135 950
Сатып алудың жалпы құны€ 11 530 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 10 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 7 276 500
Айлық төлем€ 36 427,87
Қажетті айлық табыс€ 121 426,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21549·EUR 10 395 000€ 14 808/м²