EDENOVO

SOLARA I

SOLARA I - Main Photo
1 / 10
EDN-106741
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
6Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
487 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Altos de los Monteros беделді ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін бағалайтын жандарға арналған бірегей жоба. Тау бөктеріндегі тиімді орналасуының арқасында нысан 180 градустық теңіз көрінісін және толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. Бұл Марбельяның табиғатымен үйлескен сәулет өнерінің озық үлгісі болып табылады.

Жалпы ауданы 487 м² құрайтын виллада алты жатын бөлме және тоғыз жуыну бөлмесі жоспарланған. Ішкі кеңістік барынша жарық әрі кең етіп жасалған, ал 200 м² терраса ашық аспан астында демалуға таптырмас орын. Панорамалық терезелер үйдің ішкі бөлігі мен сыртқы табиғатты шекарасыз байланыстырып, еркіндік сезімін сыйлайды.

983 м² жер телімінде көз тартарлық инфинити-бассейн мен көліктерге арналған тұрақ қарастырылған. Жоба «дайын күйінде» (turnkey) сатылады, оған жер телімі, құрылыс лицензиясы және толық архитектуралық жоспар кіреді. Бұл инвестор үшін құрылыс жұмыстарын өз бетінше басқару қажеттілігін жойып, уақытты үнемдеуге мүмкіндік береді.

Altos de los Monteros аймағы өзінің экологиясымен және Марбельяның ең жақсы жағажайларына жақындығымен танымал. Халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен мейрамханалар бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:487 m²Терраса:200 m²Учаске:983 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Altos de los MonterosАудан/Қала:Altos de los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 4 800 000

2 304 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 856 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 856 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 469 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 48 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 520 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 320 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 440 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 360 000
Айлық төлем€ 16 820,95
Қажетті айлық табыс€ 56 069,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Altos de los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106741·EUR 4 800 000€ 9 856/м²