EDENOVO

Atalaya – Жартылай жеке үй

Atalaya – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 42
EDN-12083
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы Monte Biarritz урбанизациясында орналасқан бұл жаңадан жөнделген екі қабатты үй заманауи стиль мен жайлылықтың тамаша үйлесімі болып табылады. Пуэрто-Банус пен Сан-Педро-де-Алькантараның жанында орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірінде орналасқан.

Үйдің ауданы 157 м² құрайды және ол үш деңгейден тұрады. Мұнда үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуынатын бөлме қарастырылған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі 250 м² жеке бақшаға тікелей шығу мүмкіндігін береді. Шығыс пен батысқа бағытталған терезелер үй ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етіп, ерекше кеңдік сезімін тудырады.

Мүлік толық жабдықталған ас үймен, ауа баптау жүйесімен және дабыл жүйесімен жабдықталған. 50 м² құрайтын кең террасадан гольф алаңдарының әдемі көрінісі ашылады. Жабық кешен аумағында ортақ бассейн мен бақша бар, ал үй иелері үшін екі көлікке арналған жеке гараж қарастырылған. Құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары ең жоғары стандарттарға сай келеді.

Аталая аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, беделді гольф клубтарымен және халықаралық мектептерімен танымал. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де таптырмас нұсқа. Малага әуежайына және басқа да маңызды нысандарға жылдам жету мүмкіндігі бұл нысанның құндылығын одан ары арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:157 m²Терраса:50 m²Учаске:250 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 759 000

364 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 890 000
м² бағасы
€ 4 834 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 834 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 759 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 75 290
Сатып алудың жалпы құны€ 834 290

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 759 000
Алғашқы жарна30% (€ 227 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 531 300
Айлық төлем€ 2 659,81
Қажетті айлық табыс€ 8 866,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12083·EUR 759 000€ 4 834/м²