EDENOVO

Atalaya – Үй

Atalaya – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-22073
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 29 нау.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Señorío de Cortes күзетілетін резиденциясында орналасқан бұл Аталаядағы жаңартылған таунхаус Жаңа Алтын Миль бойындағы заманауи сәнділік пен демалыс орнының үйлесімін ұсынады. Эстепона мен Марбелья арасындағы тиімді орналасуы жоғары деңгейлі өмір салтын қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін үлкен бассейн, падель және теннис корттары, сондай-ақ кең жасыл желектер қолжетімді, бұл жерді жайлылық пен тыныштықтың мекеніне айналдырады.

Жалпы ауданы 180 м² құрайтын үй екі деңгейден және шатырдағы солярийден тұрады. Негізгі қабатта заманауи камині бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі орналасқан, ол кең терезелер арқылы жеке бақшаға ұласады. Аралдық үлгідегі ас үй премиум техникамен жабдықталған. Үйдің басты ерекшелігі — жеке кіретін есігі бар қонақ бөлмесі. Бұл бөлікті туыстарды күтуге, кеңсе ретінде пайдалануға немесе жалға беру арқылы табыс табуға болады.

Жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен (en-suite) жабдықталған. Негізгі жатын бөлменің жеке террасасы бар. Үйдің төбесіндегі кең солярий Жерорта теңізінің күнін тамашалауға және демалуға арналған тамаша орын. Сондай-ақ, үйге тікелей кіретін жеке гараж қарастырылған, бұл күнделікті өмірде өте ыңғайлы.

Аталая ауданы халықаралық мектептерімен, гольф алаңдарымен және жағажайларымен танымал. Пуэрто-Банус небәрі 10 минуттық жерде. Кешенде қысқа мерзімді жалға беруге рұқсат етілген, сондықтан бұл мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тиімді актив болып табылады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауынан сапалы және беделді баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:180 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 139 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 139 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22073·EUR 745 000€ 4 139/м²