EDENOVO

Atalaya – Үй

Atalaya – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-14391
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
134 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл кең таунхаус — Пуэрто-Банус айлағынан небәрі бес минуттық жердегі беделді жабық кешендегі тамаша ұсыныс. Тұрғын үй теңізге жақын орналасуымен және қауіпсіздіктің жоғары деңгейімен ерекшеленеді. Бұл нысан инвестициялық тұрғыдан өте тартымды, себебі заманауи жөндеу жұмыстарынан кейін оның құны едәуір артады және ол жайлы тұруға немесе демалысқа толықтай дайын.

Үйдің жоспарлануы төрт жатын бөлмені және үш жуыну бөлмесін қамтиды. Сонымен қатар, көршілес үйлердің тәжірибесі көрсеткендей, мұнда бесінші жатын бөлмені қосу мүмкіндігі бар. Жоғарғы қабаттардан теңіздің панорамалық көрінісі ашылады, ал оңтүстікке бағытталған 50 м² терраса күні бойы күн сәулесімен нұрланады. Қонақ бөлмесі мен асхана аймағы тропикалық баққа қарайды.

Кешен аумағында үлкен бассейн, серуендеуге арналған жасыл желектер және бірнеше автокөлікке арналған тұрақ қарастырылған. Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және толықтай оқшауланған, бұл максималды жеке өмір құпиялылығын қамтамасыз етеді. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді және тыныш өмір сүру стилін қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аталая Исдабе аймағының инфрақұрылымы өте дамыған: жаяу қашықтықта сауда орталықтары, супермаркеттер, халықаралық мектептер мен қоғамдық көлік аялдамалары бар. Жақын маңда Гвадальминаның танымал гольф алаңдары орналасқан. Бұл теңіз жағалауындағы үй — Капиталды әртараптандыру мен Испанияның ең жақсы аймағында сапалы мүлікке ие болудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:134 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 806 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 806 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14391·EUR 510 000€ 3 806/м²