EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-82692
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
498 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл ерекше андалузиялық стильдегі вилла дәстүрлі сәулет пен заманауи люкс интерьерді шебер ұштастырады. 1000 м² жер телімінде орналасқан нысан толық құпиялылықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар Марбелья мен Пуэрто-Банустан небәрі 10 минуттық жерде. Үйдің басты ерекшелігі — оның зәулім төбелері: кіреберіс залында биіктік 7 метрге дейін жетеді, бұл кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды.

Үйдің ішкі құрылымы 5 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесін қамтиды. Негізгі қабатта панорамалық терезелері бар кең қонақ бөлмесі мен Smeg техникасымен жабдықталған итальяндық ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта ауданы 130 м² болатын мастер-сюита бар, онда жеке гардероб, джакузи орнатылған терраса және теңізге ашылатын ішінара көрініс бар. Төменгі қабатта жеке ас үйі бар қонақтарға арналған пәтер, заманауи кинотеатр және йогамен айналысуға арналған фитнес залы қарастырылған.

Вилла жоғары сапалы материалдармен салынған: қабырғалары қалың, оқшаулау жүйесі мінсіз және суды сүзудің заманауи жүйелері орнатылған. Оңтүстікке бағытталған бассейн аймағы күні бойы күн сәулесімен нұрланады, ал бақшада балалар ойын алаңы мен демалыс орындары бар. Барлық жиһаздар жаңа және итальяндық шеберлердің қолынан шыққан. Бұл үй дайын күйінде (turn-key) сатылады, яғни сатып алғаннан кейін бірден көшіп келуге болады.

Аталая ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде сауда орталықтары, халықаралық мектептер және гольф алаңдары бар. Коммуналдық төлемдердің төмендігі және құрылыс сапасының жоғарылығы бұл вилланы инвестиция үшін де, тұрақты өмір сүру үшін де тиімді етеді. Бұл — Коста-дель-Соль жағалауындағы бедел мен жайлылықты бағалайтындарға арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:498 m²Терраса:100 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 2 300 000

1 104 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 618 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 618 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 219 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 245 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 545 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 690 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 610 000
Айлық төлем€ 8 060,04
Қажетті айлық табыс€ 26 866,8 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82692·EUR 2 300 000€ 4 618/м²