EDENOVO

Atalaya – Үй

Atalaya – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-23077
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл заманауи жартылай жеке үй — беделді Эстепона аймағындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Atalaya және El Paraíso гольф клубтарына жақын орналасқан бұл нысан батысқа бағытталған, бұл үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, кең террасада күннің батуын тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: ас үй, асхана және қонақ бөлмесі біріктіріліп, 44 м² аумақты құрайтын үлкен террасаға шығады. Екінші қабатта үш жатын бөлме орналасқан, оның ішінде жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және айналадағы көріністерді тамашалауға арналған балкондар бар.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: энергияны үнемдейтін аэротермиялық еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Сапалы фарфор плиткалары мен екі қабатты алюминий терезелер үйдің премиум мәртебесін айқындайды. Тұрғындар үшін ортақ бассейн қолжетімді, сонымен қатар жеке тұрақ орны қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: дүкендер мен мейрамханаларға дейін 2 км, жағажайға дейін 4 км, ал Сан-Педро қаласына дейін 6 км. Марбелья мен Пуэрто-Банусқа жақындығы бұл мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тиімді инвестициялау үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:112 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 745 000

357 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 652 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 652 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 745 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 63 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 73 750
Сатып алудың жалпы құны€ 818 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 745 000
Алғашқы жарна30% (€ 223 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 521 500
Айлық төлем€ 2 610,75
Қажетті айлық табыс€ 8 702,51 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23077·EUR 745 000€ 6 652/м²