EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-23589
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданындағы New Golden Mile аймағында орналасқан бұл жаңа заманауи вилла — эксклюзивтілік пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Үйдің дәл алдында қорғалатын табиғи саябақ орналасқан, бұл болашақта көріністің жабылмайтынына және толық құпиялылыққа кепілдік береді. Оңтүстік-шығысқа бағытталған үйдің іші күні бойы табиғи жарыққа толы болады, бұл жайлылық пен кеңдік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 300 м² құрайтын вилла үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта бассейнге шығатын сәулетті қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй орналасқан. Жоғарғы қабатта жеке жуынатын бөлмелері бар екі жайлы жатын бөлме, ал жертөле қабатында қонақтарға немесе демалыс аймағына арналған қосымша екі жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі қарастырылған. 70 м² терраса Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға мүмкіндік береді.

Құрылыста ең озық технологиялар қолданылған: үй күн панельдерімен және «ақылды үй» жүйесімен жабдықталған. 580 м² жер телімінде жеке бассейн мен көлік тұрағы бар. Жоғары сапалы материалдармен жасалған әрлеу жұмыстары мүліктің премиум мәртебесін айқындап тұр. Бұл тек тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 8 минут, Пуэрто-Банусқа 10 минут, ал Эстепона қаласының орталығына 13 минутта жетуге болады. Жақын маңда беделді мектептер мен гольф алаңдары орналасқан. Бұл вилла — жоғары деңгейдегі өмір сүру стандарттары мен инвестициялық тартымдылықты ұштастыратын бірегей нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:70 m²Учаске:580 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 2 200 000

1 056 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 400 000
м² бағасы
€ 7 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 333 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 209 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 234 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 434 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 660 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 540 000
Айлық төлем€ 7 709,6
Қажетті айлық табыс€ 25 698,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23589·EUR 2 200 000€ 7 333/м²