EDENOVO

Atalaya – Жеке вилла

Atalaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 55
EDN-48354
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
212 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Аталая ауданында орналасқан бұл жақында жөндеуден өткен жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Теңіз жағасынан небәрі 600 метр жерде, 1134 м² кең аумақта орналасқан бұл үй тыныш әрі беделді ортада бой көтерген. Гвадальмина мен Бенахавис аудандарына жақындығы, сондай-ақ сәнді Пуэрто-Банус айлағына 5 минуттық қашықтықта болуы бұл жылжымайтын мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Үйдің ішкі жоспарлауы жарық пен кеңістікке негізделген. Кіреберіс дәліз арқылы үйдің орталығы — кең қонақ бөлмесі мен асханаға өтесіз. Оң жақта бақшаға шығатын екі жатын бөлме орналасқан, ал сол жақта жеке жуынатын бөлмелері бар екі мастер-люкс бөлмесі бар. Әрбір бөлмеден тұзды суы бар бассейнге немесе жасыл баққа тікелей шығу мүмкіндігі қарастырылған. Жартылай ашық ас үй Bosch маркалы заманауи техникамен толық жабдықталған.

Құрылыс пен әрлеу жұмыстарында ең жоғары сапалы материалдар қолданылған: Daikin аэротермалды жүйесі үйдің салқындатуы мен жылытуын қамтамасыз етеді, ал Hansgrohe сантехникасы мен Saloni плиткалары үйге ерекше сән береді. Аулада демалыс аймағы, кәсіби Brabura барбекюі және жазғы ас үй орналасқан. Бұл жер отбасыңызбен және достарыңызбен таза ауада уақыт өткізуге таптырмас орын.

Аталая инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын маңда супермаркеттер, дәріханалар, халықаралық мектептер мен Real Club de Golf de Guadalmina сияқты танымал гольф алаңдары бар. Вилла қазіргі таңдағы барлық жиһаздарымен және «скандинавиялық шик» стиліндегі декорымен бірге сатылады. Бұл — капиталыңызды әртараптандыруға және Жерорта теңізі жағалауындағы премиум өмір салтын бастауға арналған тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:212 m²Учаске:1134 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:AtalayaАудан/Қала:Atalaya
Сұралып отырған баға

€ 2 349 000

1 127 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 650 000
м² бағасы
€ 11 080 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 080 / m²
Салыстыру базасы
44 · Atalaya
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 145 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 223 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 23 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 250 890
Сатып алудың жалпы құны€ 2 599 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 704 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 644 300
Айлық төлем€ 8 231,75
Қажетті айлық табыс€ 27 439,18 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Atalaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-48354·EUR 2 349 000€ 11 080/м²