EDENOVO

Benahavís – Үй

Benahavís – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-18691
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
355 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Төбесі биік, кең бөлмелері мен панорамалық терезелері үйге ерекше жарық пен кеңістік береді. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы Жерорта теңізі мен таулардың ғажайып көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 355 м² құрайтын виллада қазіргі уақытта 3 кең жатын бөлме бар, бірақ үйдің жоспары кеңістікті жоғалтпай, оны оңай 4 бөлмеге айналдыруға мүмкіндік береді. Аулада жеке инфинити-бассейні мен демалыс аймағы орналасқан. Сонымен қатар, үй ішінде саунасы бар жеке спа-аймағы қарастырылған.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі, кондиционер және заманауи камин орналасқан. Мәрмәр едендер, қос қабатты терезелер және дабыл жүйесі үйдің сапасы мен қауіпсіздігін айқындайды. Вилла толықтай жиһаздалған және қоныстануға дайын.

Вилла «Гольф алқабында», La Quinta гольф клубы мен Westin қонақ үйіне жақын жерде орналасқан. Әйгілі Пуэрто-Банус айлағына көлікпен небәрі 5 минутта, ал Марбелья мен Эстепона қалаларына 10 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік беделді ауданда капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:355 m²Учаске:794 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 3 750 000

1 800 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 563 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 563 / m²
Салыстыру базасы
164 · Benahavís
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 4 299–8 642 сұрайды — Benahavís
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
37 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 615 000 – 2 200 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 364 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 405 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 155 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 125 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 625 000
Айлық төлем€ 13 141,37
Қажетті айлық табыс€ 43 804,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18691·EUR 3 750 000€ 10 563/м²