EDENOVO

Benahavís – Жеке вилла

Benahavís – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-24495
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мам.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
290 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі Ла Алькерия беделді ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — жоғары сәулет өнері мен энергия тиімділігінің үйлесімі. Қазіргі уақытта құрылыс сатысында тұрған нысанның негізгі қаңқасы толықтай аяқталған. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін күндізгі жарықпен барынша қамтамасыз етеді, ал айналасындағы гольф алаңдары ерекше оқшаулану мен тыныштықты сыйлайды. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең сапалы жобалардың бірі.

Вилла төрт деңгейден тұрады және кең әрі ашық жоспарланған. Бірінші қабаттағы қонақ бөлмесі панорамалық терезелер арқылы бақша мен бассейнге тікелей шығады. Жоғарғы қабатта жеке жуынатын бөлмелері бар жатын бөлмелер орналасқан, ал шатырдағы террасадан теңіз бен таулардың таңғажайып көрінісі ашылады. Цокольді қабатта екі көлікке арналған тұрақ және жеке фитнес-зал немесе кинотеатр жасауға болатын бос аймақ қарастырылған.

Үйдің техникалық сипаттамасы өте жоғары: оған A+ энергия тиімділігі рейтингі берілген. Вилла еден жылыту жүйесімен, орталықтандырылған кондиционерлеумен және ауаны үздіксіз жаңартып отыратын желдету жүйесімен жабдықталған. Жылу оқшаулағыш материалдар мен арнайы сәулеттік шешімдер жыл бойы үй ішінде қолайлы температураны сақтап, энергия шығындарын азайтуға мүмкіндік береді.

Бенахавис ауданы өзінің қауіпсіздігімен және дамыған инфрақұрылымымен танымал. Бірнеше минуттық жерде халықаралық мектептер, супермаркеттер мен элиталық гольф клубтары орналасқан. Бұл вилла тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады. Марбелья мен Пуэрто-Банус сияқты танымал орталықтарға жақындығы осы нысанның құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:290 m²Учаске:1317 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:BenahavísАудан/Қала:Benahavís
Сұралып отырған баға

€ 5 500 000

2 640 000 000 KZT

м² бағасы
€ 18 966 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 18 966 / m²
Салыстыру базасы
136 · Жеке вилла, Benahavís
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 801 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 539 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 55 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 597 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 097 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 650 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 850 000
Айлық төлем€ 19 274,01
Қажетті айлық табыс€ 64 246,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Benahavís ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24495·EUR 5 500 000€ 18 966/м²