EDENOVO

Caleta de Vélez – Үй

Caleta de Vélez – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-15564
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
285 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Калета-де-Велестегі бұл заманауи жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен талғампаздықтың көрінісі. Теңіз айлағы мен гольф алаңдарына жақын орналасуы бұл жылжымайтын мүлікті ерекше тартымды етеді. Үйдің оңтүстік-батысқа бағытталуы күні бойы табиғи жарықтың мол болуын және Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жай ғана баспана емес, бұл Андалусияның шуақты өміріне салынған тиімді инвестиция.

Вилланың ішкі кеңістігі (285 м²) функционалдылық пен эстетиканы ұштастырады. Жоғарғы қабатта кең қонақ бөлмесі, асхана, жаңа жабдықталған ас үй және жеке кір жуатын бөлме орналасқан. Төменгі қабатта үш жайлы жатын бөлме бар, олардың әрқайсысынан бақшаға тікелей шығуға болады. Негізгі жатын бөлме жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, өз ванна бөлмесі бар цокольді қабатты спорт залы, кеңсе немесе бөлек қонақ пәтері ретінде пайдалануға болады, бұл үйдің құндылығын арттыра түседі.

652 м² аумақты алып жатқан учаскеде өлшемі 12-де 6 метрлік үлкен бассейн мен барбекю аймағы орналасқан. Бұл демалыс пен қонақ күтуге арналған тамаша орын. Жеке гараж бен қосымша екі көлікке арналған тұрақ мәселесі де толық шешілген. Үйдің құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары жоғары деңгейде орындалған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді беріктігіне кепілдік береді.

Калета-де-Велес өзінің дамыған инфрақұрылымымен және тыныш атмосферасымен танымал. Жағажай, мейрамханалар мен дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі жарты сағаттық жол. Бұл вилла капиталды әртараптандыруды және жоғары сапалы өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Nerja

Малаганың шығысындағы Аксаркия (Axarquía) аймағы тым тығыз орналасқан және қымбат батыс Коста-дель-Сольге ерекше контраст ұсынады.

Аудандары

Ауданы:285 m²Учаске:652 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:Caleta de VélezАудан/Қала:Caleta de Vélez
Сұралып отырған баға

€ 955 000

458 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 351 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 351 / m²
Салыстыру базасы
0 · Nerja аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 814 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
33 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Nerja
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 680 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 550 000 – 850 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 955 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 850
Сатып алудың жалпы құны€ 1 051 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 955 000
Алғашқы жарна30% (€ 286 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 668 500
Айлық төлем€ 3 346,67
Қажетті айлық табыс€ 11 155,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Nerja Guide

Ұқсас нысандар

Caleta de Vélez ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15564·EUR 955 000€ 3 351/м²