EDENOVO

Casares – Үй

Casares – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-15860
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
752 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы әйгілі Finca Cortesin курортының аумағында орналасқан бұл зәулім вилла – заманауи сәулет өнері мен эксклюзивті өмір салтының айқын үлгісі. Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына тікелей көрініс беретін 2145 м² жер теліміндегі бұл үй нағыз талғампаз жандарға арналған. Мұндағы әрбір деталь жеке кеңістік пен жайлылықты қамтамасыз ету үшін жасалған.

Vicens & Ramos сәулетшілері жобалаған үйдің ауданы 752 м² құрайды және үш деңгейден тұрады. Негізгі қабатта панорамалық терезелері бар кең қонақ бөлмесі мен Gaggenau брендінің соңғы үлгідегі ас үйі орналасқан. Бес жатын бөлменің әрқайсысының жеке террасасы бар, ал жертөле қабатында жасырын шарап қоймасы мен техникалық бөлмелер қарастырылған. Интерьердегі бейтарап түстер мен жоғары сапалы материалдар үйге ерекше сән береді.

Вилланың сыртқы аумағында жеке жүзу бассейні мен пальмалар егілген бақ бар. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: жабық кешен, 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және сейф орнатылған. Сондай-ақ, үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Сольдің ыстық күндерінде салқындық сыйлайды.

Касарес аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және беделді гольф клубтарымен танымал. Халықаралық мектептер мен Сотогранде айлақтарына жақын орналасуы бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік етеді. Бұл – Испанияның оңтүстігіндегі премиум класты жылжымайтын мүліктің шынайы эталоны.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:752 m²Учаске:2145 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 8 500 000

4 080 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 303 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 303 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 8 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 839 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 85 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 927 500
Сатып алудың жалпы құны€ 9 427 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 8 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 550 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 5 950 000
Айлық төлем€ 29 787,1
Қажетті айлық табыс€ 99 290,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15860·EUR 8 500 000€ 11 303/м²