EDENOVO

VILLA HORIZON Cortesín

VILLA HORIZON Cortesín - Main Photo
1 / 8
EDN-40994
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 30 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
996 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарестегі бұл жаңа вилла — заманауи архитектура мен Андалусияның табиғи сұлулығының керемет үйлесімі. 2 820 м² аумақты алып жатқан бұл нысан ландшафт үстінде қалықтап тұрған көлденең платформа ретінде жобаланған. Марбелья мен Сотогранде арасындағы ең беделді аудандардың бірінде орналасқан бұл мүлік эксклюзивтілік пен құпиялылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы құрылыс алаңы 996 м² құрайды және ол үш деңгейге бөлінген. Жоспар бойынша 5 кең жатын бөлме, 4 ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана қарастырылған. Тұрғын үй кеңістігі күн сәулесінің бағытына қарай орналасқан, бұл интерьерді табиғи жарықпен толтыруға мүмкіндік береді. 211 м² құрайтын цокольді қабат иесіне спа-аймағын, жаттығу залын немесе жеке кинотеатрды жабдықтауға шексіз мүмкіндік береді, бұл нысанның нарықтық құнын едәуір арттырады.

Архитектуралық ансамбль шексіздік бассейнімен (infinity pool) толықтырылған, ол теңіз көжиегімен визуалды түрде ұласып, шексіз кеңістік сезімін тудырады. Кең террасалар мен ашық демалыс аймақтары тұрғын үй кеңістігін кеңейтіп, Жерорта теңізі климатынан толық ләззат алуға мүмкіндік береді. Жоғары сапалы материалдар мен озық құрылыс технологияларын қолдану ғимараттың беріктігі мен энергия тиімділігіне кепілдік береді, бұл капиталды сақтаудың маңызды факторы болып табылады.

Касарес ауданының инфрақұрылымы бес жұлдызды курорттарды, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарын және элиталық қызметтерді қамтиды. Құрылыс тығыздығының төмендігі мен кең ландшафты даңғылдар тыныштық пен қауіпсіздік атмосферасын қалыптастырады. Жағажайларға, элиталық мариналарға және халықаралық мектептерге жақындығы бұл үйді тек сәнді нысан ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль орталығындағы стратегиялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:996 m²Учаске:2820 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 6 500 000

3 120 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 526 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 526 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 639 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 65 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 707 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 207 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 950 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 550 000
Айлық төлем€ 22 778,37
Қажетті айлық табыс€ 75 927,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-40994·EUR 6 500 000€ 6 526/м²