EDENOVO

Casares – Үй

Casares – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-68030
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
528 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Касарес ауданындағы бұл жаңадан салынған жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет пен жайлылықтың символы болып табылады. Беделді гольф-курорттардың жанында орналасқан бұл нысан табиғат аясындағы тыныштық пен аймақтың ең таңдаулы орындарына жақындықты шебер ұштастырады. Панорамалық көріністер мен жасыл желекке оранған айнала бұл үйді тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық активке айналдырады.

Үйдің ішкі кеңістігі 528 м² құрайды және төрт кең жатын бөлмені қамтиды, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ашық жоспарлы қонақ және ас беру аймағы үлкен панорамалық терезелер арқылы 127 м² террассамен және жеке бассейнмен бірігіп, кеңістік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Сәулеттік шешімдер табиғи жарықтың әр бөлмеге енуін қамтамасыз етіп, ішкі интерьерді сыртқы ландшафтпен үйлестіреді.

Вилла ең жоғары техникалық стандарттарға сай жабдықталған: үйдің барлық аумағында еден жылыту жүйесі, тәуелсіз ауа баптау аймақтары, жеке лифт және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. Ас үй дизайнерлік жиһазбен, кварц үстелшелерімен және премиум класты техникамен жабдықталған. Қосымша ыңғайлылық үшін газ камині, суды фильтрациялау жүйесі, автоматты суару жүйесі және бейнебақылауы бар заманауи күзет жүйесі қарастырылған.

Касарес аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен ерекшеленеді: Эстепона, Марбелья және Сотогранде қалалары небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Жақын маңда халықаралық мектептер, заманауи медициналық орталықтар мен сәнді яхта айлақтары бар. Малага және Гибралтар әуежайларына ыңғайлы қатынас бұл вилланы халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін өте тартымды етеді, ал жоғары сапалы құрылыс пен беделді орналасқан жері нысанның құнын болашақта арттыра түсетіні анық.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:528 m²Учаске:1319 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}A
Аймақ:CasaresАудан/Қала:Casares
Сұралып отырған баға

€ 4 200 000

2 016 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 955 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 955 / m²
Салыстыру базасы
42 · Casares
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 293–7 810 сұрайды — Casares
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 200 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 409 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 42 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 454 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 654 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 200 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 260 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 940 000
Айлық төлем€ 14 718,33
Қажетті айлық табыс€ 49 061,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Casares ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-68030·EUR 4 200 000€ 7 955/м²