EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 36
EDN-17871
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
12Жуынатын бөлмелер
1263 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл зәулім ат спортына арналған финка — салтанат пен табиғаттың үндестігі. 13 640 м² аумақты алып жатқан бұл иелік айналаға керемет панорамалық көрініс сыйлайды. Бұл тек баспана емес, сонымен қатар жайлылық пен қауіпсіздікті бағалайтындар үшін таптырмас инвестициялық нысан.

Негізгі үй дәстүрлі андалусиялық ауланың айналасында орналасқан. Бірінші қабатта камині бар асхана, заманауи ас үй және жуынатын бөлмелері бар үш жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабатта киім ауыстыратын бөлмесі мен жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме жайғасқан. Цокольді қабатта кір жуатын бөлме, қосымша жатын бөлме, үш бос бөлме және екі көлікке арналған гараж бар. Сонымен қатар, аумақта қонақтарға арналған жеке пәтер қарастырылған.

Ат спортымен айналысушылар үшін бес бокс және жер асты суару жүйесі бар арнайы алаң бар. Бақшада автоматты суару жүйесі, 51 м² бассейн және барбекю аймағы орналасқан. Үйдің басты ерекшелігі — барлық бөлмелердегі жылы еден жүйесі, кондиционерлеу және жоғары деңгейлі қауіпсіздік жүйесі. Жеке екі құдық бақша мен бассейнді сумен қамтамасыз етеді.

Коин қаласының орталығына жақын орналасуы қажетті инфрақұрылымға жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Малага әуежайы мен жағажайларға 30-40 минутта жетуге болады, бұл меншіктің беделі мен құнын арттыра түседі.

Аудандары

Ауданы:1263 m²Учаске:13640 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 2 600 000

1 248 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 650 000
м² бағасы
€ 2 059 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 059 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 249 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 278 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 878 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 780 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 820 000
Айлық төлем€ 9 111,35
Қажетті айлық табыс€ 30 371,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17871·EUR 2 600 000€ 2 059/м²