EDENOVO

Coín – Финка / Кортихо

Coín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 77
EDN-25440
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 мам.
8Жатын бөлмелер
12Жуынатын бөлмелер
1263 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл эксклюзивті финка — андалусиялық сәулет өнері мен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімі. 13 640 м² жер телімінде орналасқан бұл зәулім үй толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Үйдің ортасында орналасқан фонтаны бар кордовалық стильдегі ішкі аула ерекше атмосфера сыйлап, үй ішіне табиғи жарық пен салқындық береді. Бұл жылжымайтын мүлік нағыз премиум деңгейдегі өмір салтын іздейтіндерге арналған.

Жалпы ауданы 801 м² құрайтын виллада сегіз жатын бөлме және он екі ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме айналадағы табиғатқа қарайтын жеке террасамен жабдықталған. Камині бар кең қонақ бөлмесі және кәсіби деңгейдегі ас үй отбасылық жиындар мен қонақ күтуге өте қолайлы. Сондай-ақ, аумақта екі тәуелсіз пәтер орналасқан, бұл қонақтарды немесе қызметшілерді бөлек орналастыруға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Ат спортын ұнататындар үшін мұнда кәсіби инфрақұрылым жасалған: бес жылқыға арналған лицензиясы бар атқоралар, 20x60 м көлеміндегі манеж және арнайы жаттығу алаңдары бар. Жағымсыз иістерді болдырмайтын бірегей жерасты көң сақтау жүйесі орнатылған. Демалыс аймағында бассейн, жазғы ас үй және жеке бар бар, бұл Жерорта теңізінің климатынан толық ләззат алуға мүмкіндік береді. Үйде еден жылыту жүйесі мен тәуліктік күзет қарастырылған.

Инвестициялық тұрғыдан бұл Коиндегі үй өте тиімді, себебі оның туристік лицензиясы бар. Бұл мүліктің бір бөлігін қысқа мерзімді жалға беріп, тұрақты табыс табуға жол ашады. Марбельяға дейін небәрі 20 минуттық, ал Малага әуежайына 30 минуттық жерде орналасуы оның құндылығын арттыра түседі. Бұл — Испанияның оңтүстігіндегі ең беделді аймақтардың бірінде капиталды әртараптандырудың және эксклюзивті өмір сүрудің сирек мүмкіндігі.

Аудандары

Ауданы:1263 m²Учаске:13640 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнГараж
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 2 600 000

1 248 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 059 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 059 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 249 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 26 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 278 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 878 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 780 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 820 000
Айлық төлем€ 9 111,35
Қажетті айлық табыс€ 30 371,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25440·EUR 2 600 000€ 2 059/м²