EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-11818
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
573 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы беделді Эль-Мадроньяль жабық қауымдастығында орналасқан бұл зәулім үй — сәнділік пен табиғат үйлесімінің жарқын үлгісі. Тәулік бойы күзетілетін және екі деңгейлі кіру жүйесі бар бұл аумақ толық құпиялылық пен қауіпсіздікке кепілдік береді. Оңтүстікке бағытталған вилладан Жерорта теңізі мен асқар таулардың ғажайып панорамалық көрінісі ашылады, бұл жергілікті ландшафттың сұлулығын күн сайын тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 573 м² құрайды және ол екі деңгейге өте ыңғайлы жоспарланған. Мұнда бес кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, негізгі үйден бөлек орналасқан тәуелсіз қонақ апартаменті бар, бұл қонақтардың немесе қызметшілердің жайлы тұруына жағдай жасайды. Интерьер заманауи стильде безендірілген және үй барлық қажетті жиһаздармен толық жабдықталған.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: ас үй Gaggenau премиум техникасымен жарақталған, электрлі жалюзилер, заманауи дабыл жүйесі және бақты автоматты түрде суару жүйесі орнатылған. 78 м² терраса мен жеке бассейн ашық аспан астында демалуға арналған тамаша орын болып табылады. 2616 м² жер телімі табиғат аясында оңашалануға мүмкіндік береді.

Эль-Мадроньяль ауданы өзінің эксклюзивтілігімен және таза ауасымен танымал, бірақ соған қарамастан қалалық инфрақұрылымға өте жақын. AP-7 тас жолы арқылы Марбельяға, Эстепонаға және Пуэрто-Банус айлағына тез жетуге болады. Жақын маңда халықаралық мектептер, үздік гольф алаңдары мен мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыру мен жоғары деңгейлі өмір сүру стилін қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:573 m²Терраса:78 m²Учаске:2616 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 5 990 000

2 875 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 6 495 000
м² бағасы
€ 10 454 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 454 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 588 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 651 400
Сатып алудың жалпы құны€ 6 641 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 797 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 193 000
Айлық төлем€ 20 991,15
Қажетті айлық табыс€ 69 970,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11818·EUR 5 990 000€ 10 454/м²