EDENOVO

El Madroñal – Жеке вилла

El Madroñal – Жеке вилла - Main Photo
1 / 16
EDN-25100
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
561 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Эль-Мадроньяльдағы жеке вилла — әлемге әйгілі сәулетші Артур Касастың жобасымен салынған заманауи сәулет өнерінің туындысы. Бенахавистің ең беделді жабық қауымдастықтарының бірінде орналасқан бұл резиденция Жерорта теңізі мен Серрания тауларының таңғажайып көріністерін ашады. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, айналадағы табиғатпен тұтастық сезімін сыйлайды.

561 шаршы метрлік ішкі кеңістік бірнеше деңгейге бөлінген және олардың барлығы орталық лифтпен жабдықталған. Негізгі қабатта ашық жоспарлы ас үй, асхана және кең қонақ бөлмесі орналасқан. Төменгі деңгейде бес жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар. Сонымен қатар, үй иелерінің жайлылығы үшін жеке фитнес-зал, отбасылық демалыс аймағы және кинотеатр ретінде пайдалануға болатын медиа-зал қарастырылған.

Сыртқы аймақ 544 шаршы метрлік террасалардан тұрады, мұнда көкжиекпен ұласып жатқан инфинити-бассейн орналасқан. Үйдің шатырында 360 градустық панорамасы бар солярий, от жағатын орны (fire pit) және демалыс аймағы бар. Төменгі қабатта төрт автокөлікке арналған қауіпсіз гараж және қосымша қоймалар орналасқан. Құрылыста ең жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Эль-Мадроньяль ауданы өзінің құпиялылығымен және 24 сағаттық күзетімен танымал. Бұл жерде табиғаттың тыныштығы мен қалалық инфрақұрылымның жақындығы тамаша үйлесім тапқан: халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен Пуэрто-Банус айлағы небәрі 10-15 минуттық жерде. Бұл вилла — сапаны, эксклюзивтілікті және Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум өмір салтын бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:561 m²Терраса:544 m²Учаске:2591 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 5 500 000

2 640 000 000 KZT

м² бағасы
€ 9 804 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 804 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 539 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 55 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 597 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 097 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 650 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 850 000
Айлық төлем€ 19 274,01
Қажетті айлық табыс€ 64 246,69 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25100·EUR 5 500 000€ 9 804/м²