EDENOVO

Villa Omega - KEY READY

Villa Omega - KEY READY - Main Photo
1 / 14
EDN-21046
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
868 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі Эль-Мадроньяль элиталық жабық қауымдастығында орналасқан бұл заманауи вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәулет өнерінің озық үлгісі. 3035 м² аумақты алып жатқан кең телімдегі бұл үй теңізге ашылатын панорамалық көріністерімен және табиғи жарыққа толы шыны куб тәріздес ерекше дизайнымен таң қалдырады. 869 м² құрайтын ішкі кеңістік барынша жайлылық пен эксклюзивтілікті қамтамасыз етеді.

Виллада 6 жатын бөлме және 7 жуыну бөлмесі бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме екі жеке жуыну бөлмесімен және екі киім ілетін бөлмемен жабдықталған. Демалыс аймағында индонезиялық тастан жасалған шексіздік бассейні бар 130 м² терраса орналасқан. Үй толықтай жиһаздалған және ең соңғы үлгідегі OLED теледидарларымен және жасанды интеллекті бар BOSE аудиожүйесімен жабдықталған.

Жеке спа-кешені ішкі жылытылатын бассейнді, фин саунасын және түрік хамамын қамтиды. Сондай-ақ, мұнда кәсіби жаттығу залы, ойын бөлмесі, бар және шарап жертөлесі қарастырылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: вилла 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл тұрғындардың тыныштығы мен құпиялылығына кепілдік береді.

Эль-Мадроньяль ауданы өзінің беделімен және таза табиғатымен танымал. Жақын арада ашылатын жаңа жол бұл аймақты Нуэва-Андалусиямен тікелей байланыстырып, гольф алаңдарына, халықаралық мектептер мен Марбельяның сәнді инфрақұрылымына жетуді әлдеқайда жеңілдетеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек сапалы өмір сүру үшін ғана емес, сонымен қатар сенімді капиталды әртараптандыру үшін таптырмас нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:868 m²Терраса:129 m²Учаске:3035 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New DevelopmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 7 000 000

3 360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 065 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 065 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 689 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 70 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 762 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 762 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 100 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 900 000
Айлық төлем€ 24 530,55
Қажетті айлық табыс€ 81 768,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21046·EUR 7 000 000€ 8 065/м²