EDENOVO

Villa Alfa - KEY READY

Villa Alfa - KEY READY - Main Photo
1 / 17
EDN-21047
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
6Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
869 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавистегі El Madroñal беделді ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — сәулет өнерінің озық үлгісі. 3035 м² кең аумақты алып жатқан нысан 24 сағаттық күзеті бар жабық кешенде орналасқан, бұл толық құпиялылық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көрініс үй иелеріне ерекше әсер сыйлайды.

Үш деңгейден тұратын үйдің жалпы ауданы 869 м². Мұнда 6 жатын бөлме және 7 ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме екі бөлек киім ауыстыратын бөлмемен және екі ваннамен жабдықталған. Шыны конструкциялар мен еденнен төбеге дейінгі терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін арттырады. Сондай-ақ, 4 көлікке арналған гараж бен қызметшілерге арналған бөлек бөлме қарастырылған.

Вилланың төменгі қабаты демалыс пен сауықтыруға арналған: мұнда жылытылатын ішкі бассейн, фин саунасы, түрік моншасы, жаттығу залы, ойын бөлмесі және шарап жертөлесі бар. Сыртында 130 м² терраса және индонезиялық тастан жасалған шексіздік бассейні орналасқан. Үй ең заманауи технологиялармен, соның ішінде жасанды интеллекті бар BOSE аудио жүйесімен және еден жылыту жүйесімен жабдықталған.

Жақында ашылатын жаңа жол El Madroñal ауданын Nueva Andalucía-мен тікелей байланыстырып, инфрақұрылымды жақсарта түспек. Бұл нысан толығымен жиһаздалған күйінде сатылады, бұл инвесторлар мен жайлылықты сүйетіндер үшін дайын әрі беделді шешім болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:869 m²Терраса:130 m²Учаске:3035 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New DevelopmentЭнергия тиімділігі: {rating}A

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 7 000 000

3 360 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 055 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 055 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 7 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 689 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 70 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 762 500
Сатып алудың жалпы құны€ 7 762 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 7 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 2 100 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 900 000
Айлық төлем€ 24 530,55
Қажетті айлық табыс€ 81 768,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21047·EUR 7 000 000€ 8 055/м²