EDENOVO

El Madroñal – Үй

El Madroñal – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-41124
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 шіл.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
1028 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль Мадроньяль таулы аймағында орналасқан бұл заманауи вилла — сәулетші Антонио Морильоның бірегей туындысы. Бенахавистің ең беделді әрі күзетілетін аудандарының бірінде бой көтерген бұл баспана Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып панорамасын ұсынады. Бұл тек үй емес, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтының символы.

Үш деңгейден тұратын вилланың жалпы ауданы 1028 м² құрайды және мұнда алты кең жатын бөлме орналасқан. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған, оның жеке террасасы мен екі гардероб бөлмесі бар. Орталық камині бар қонақ бөлмесі 492 м² террасалармен тұтасып, табиғат пен интерьерді шебер ұштастырып тұр.

Ас үй Gaggenau техникасымен жабдықталған және мұнда қонақ күтуге ыңғайлы жасырын шеф-аспаз аймағы қарастырылған. Құрылыста пайдаланылған жоғары сапалы материалдар мен әрбір детальға деген ерекше назар үйдің мәртебесін айқындайды. 4149 м² жер теліміндегі зәйтүн ағашымен безендірілген кіреберіс пен жеке жол меншік иесінің жеке кеңістігін толық қамтамасыз етеді.

Эль Мадроньяль ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерге және әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына жақындығымен танымал. Пуэрто-Банус айлағы мен Малага әуежайына жылдам жету мүмкіндігі бұл нысанды тиімді инвестициялық актив ретінде тартымды етеді. Бұл вилла — сапа мен сән-салтанатты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1028 m²Учаске:4149 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:El MadroñalАудан/Қала:El Madroñal
Сұралып отырған баға

€ 11 500 000

5 520 000 000 KZT

м² бағасы
€ 11 187 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 11 187 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 11 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 1 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 115 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 1 257 500
Сатып алудың жалпы құны€ 12 757 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 11 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 3 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 8 050 000
Айлық төлем€ 40 300,2
Қажетті айлық табыс€ 134 333,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

El Madroñal ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-41124·EUR 11 500 000€ 11 187/м²