EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 63
EDN-14977
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
1182 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо-Альто ауданында орналасқан бұл жаңа вилла заманауи сәулет өнері мен жоғары деңгейлі жайлылықтың үлгісі болып табылады. 2025 жылы салынған бұл нысан өзінің бірегей дизайнымен және теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді аймақтардың бірінде орналасқан бұл үй капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Вилланың ішкі алаңы 1182 шаршы метрді құрайды, мұнда алты кең жатын бөлме мен тоғыз жуыну бөлмесі орналасқан. Ашық концепциядағы қонақ бөлмесі мен заманауи дизайнерлік ас үй кеңдік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Үйдің астыңғы қабатында жеке жаттығу залы, сауна және қызметшілерге арналған арнайы бөлмелер қарастырылған, бұл резиденцияның жоғары мәртебесін айқындай түседі.

Сыртқы аймақта сарқырамасы бар инфинити бассейні, жазғы ас үй және ландшафтық дизайнмен безендірілген бақ орналасқан. 347 шаршы метрлік террасалар Жерорта теңізінің таза ауасында демалуға мүмкіндік береді. Көлік тұрағы, қойма және қауіпсіздік жүйелерімен жабдықталған бұл жабық кешендегі вилла тұрғындардың тыныштығы мен құпиялылығына толық кепілдік береді.

Эль-Параисо инфрақұрылымы өте дамыған: жақын жерде ірі супермаркеттер мен Bel Air теннис клубы орналасқан. Пуэрто Банус пен Эстепона орталығына небәрі бірнеше минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның оңтүстік жағалауындағы беделді және тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1182 m²Терраса:347 m²Учаске:1283 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 5 950 000

2 856 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 7 200 000
м² бағасы
€ 5 034 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 034 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
45 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 450 000 – 3 495 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 584 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 59 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 647 000
Сатып алудың жалпы құны€ 6 597 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 785 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 165 000
Айлық төлем€ 20 850,97
Қажетті айлық табыс€ 69 503,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14977·EUR 5 950 000€ 5 034/м²