EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-26558
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
588 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис ауданындағы беделді Эль-Параисо қауымдастығында орналасқан бұл жеке вилла Жерорта теңізі стиліндегі сән-салтанаттың шыңы болып табылады. Ла-Конча тауына, теңізге және Гибралтарға ашылатын панорамалық көрінісі бар бұл нысан гольф алаңының екінші желісіндегі биік төбеде орналасқан. Марбелья мен Пуэрто-Банус айлағына небәрі бірнеше минуттық жерде бола отырып, бұл үй иелеріне толық тыныштық пен оқшаулануды қамтамасыз етеді.

588 м² аумақты алып жатқан вилланың ішкі кеңістігі ерекше талғаммен жасалған. Жоғарғы қабатта үш кең жатын бөлме орналасқан, оның ішінде гардеробы және теңізге қарайтын ваннасы бар шебер-сьют ерекше назар аудартады. Негізгі қабат ашық жоспарлы заманауи қонақ бөлмесін, газды каминді және Miele техникасымен жабдықталған асүйді қамтиды. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, 168 м² террасаға шығуға мүмкіндік береді.

Төменгі қабат демалыс пен ойын-сауыққа арналған: мұнда тұзды суы бар бассейн, бу бөлмесі және бар тірегі бар жазғы асүй орналасқан. 1946 м² жер телімінде тропикалық бақ пен пальма ағаштары өсіп тұр. Техникалық жағынан вилла ең жоғары стандарттарға сай: әр бөлмеде жеке басқарылатын жылы еден, кондиционерлеу жүйесі, бейнебақылау және дабыл жүйесі орнатылған. Едендер крем түсті мәрмәрмен және емен ағашымен қапталған.

Эль-Параисо ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, халықаралық мектептерімен және ең үздік гольф клубтарымен танымал. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық актив. Сапалы құрылыс материалдары мен бірегей орналасқан жері бұл үйдің құнын жылдан-жылға арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:588 m²Терраса:168 m²Учаске:1946 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 4 595 000

2 205 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 950 000
м² бағасы
€ 7 815 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 815 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 448 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 497 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 092 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 378 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 216 500
Айлық төлем€ 16 102,56
Қажетті айлық табыс€ 53 675,19 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26558·EUR 4 595 000€ 7 815/м²