EDENOVO

El Paraiso – Жеке вилла

El Paraiso – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-46839
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 шіл.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
1425 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эль-Параисо ауданының биік жоталарында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Бенахавис аймағындағы сәулет өнерінің озық үлгісі. 2750 м² аумақты алып жатқан бұл иелік толық оқшаулану мен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Коста-дель-Соль жағалауының ең беделді нүктесінде орналасқан бұл үй классикалық талғам мен заманауи жайлылықты үйлестіріп, Марбельяның сәнді өміріне жақын жерде тыныш баспана іздегендерге арналған.

Үш деңгейден тұратын 1425 м² ішкі кеңістікте 7 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі орналасқан. Үйдің жүрегі — жартылай индустриялық ас үй, ол кең асханалар мен екі кітапханаға жалғасады. Бас жатын бөлме (master suite) өзінің ауқымымен таң қалдырады: мұнда джакузиі бар екі бөлек ванна бөлмесі және екі үлкен киім бөлмесі қарастырылған. Мәрмәрмен қапталған едендер, биік төбелер және жеке лифт үйдің эксклюзивті мәртебесін айқындай түседі.

Төменгі қабатта қонақтарға арналған жеке пәтер, бармен жабдықталған кештер өткізу залы, сауна және техникалық бөлмелер орналасқан. 5 көлікке арналған гараж және заманауи дабыл жүйесі мүліктің толық функционалдығын қамтамасыз етеді. 250 м² террасалардан таулар мен теңіз жағалауына таңғажайып көрініс ашылады, ал үлкен жеке бассейн ыстық күндері демалуға таптырмас орын болып табылады.

Эль-Параисо — халықаралық мектептер, элиталық гольф клубтары мен ең жақсы мейрамханалар шоғырланған аудан. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның жылжымайтын мүлік нарығындағы сенімді инвестициялық актив болып табылады. Оның орналасқан жері мен құрылыс сапасы ұзақ мерзімді перспективада капиталды сақтау мен арттырудың кепілі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:1425 m²Терраса:250 m²Учаске:2750 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:El ParaisoАудан/Қала:El Paraiso
Сұралып отырған баға

€ 4 800 000

2 304 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 368 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 368 / m²
Салыстыру базасы
35 · Жеке вилла, El Paraiso
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 667 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 727 – 7 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 800 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 469 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 48 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 520 500
Сатып алудың жалпы құны€ 5 320 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 800 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 440 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 360 000
Айлық төлем€ 16 820,95
Қажетті айлық табыс€ 56 069,84 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

El Paraiso ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-46839·EUR 4 800 000€ 3 368/м²